Үл хөдлөх хөрөнгөө худалдах үед төлдөг хоёр хувийн татварыг хүчингүй болгох, мөн НӨАТ-ын буцаан олголтыг таван хувь болгох тухай иргэдийн өргөдөлд тус бүр 100 мянга гаруй хүн цахимаар гарын үсэг зурсан тул УИХ-аар хэлэлцэгдэхээр болоод байна. Энэ өөрчлөлтийг хүлээж буй иргэдийн хүлээлт ч өндөр байгаа юм.
Сангийн яамны байр суурь
Харин Сангийн яам дээрх саналуудыг бүрэн дэмжих боломжгүй хэмээн мэдэгдэж, дараах байр суурийг илэрхийлэв.
“Засгийн газар, Сангийн яамнаас барьж байгаа бодлого бол НӨАТ-ын хуулийн хэрэгжилтийг илүү сайжруулж, олон улсын жишигт нийцүүлж хамрагдалтыг сайжруулъя. Нийтээрээ и-баримт өгдөг, НӨАТ төлдөг болъё. Иргэдэд худалдан авалтынх нь түвшнээс хамаараад 5, 10 хувь гэсэн хоёр шатлалаар буцаан олголт хийдэг болъё гэдэг хувилбарыг боловсруулсан. Энэ тохиолдолд төсөвт ирэх ачаалал, иргэдэд очих татварын хөнгөлөлтийн тархац талаас илүү оновчтой болно.
Өргөн барихаар боловсруулсан татварын хуулиараа 6 сая төгрөгийн татварын хөнгөлөлтийг 15 сая төгрөг болгож байгаа. Өөрөөр хэлбэл анх удаа орон сууц авсан иргэдэд 15 сая төгрөгийн татварын буцаалт дансанд нь орно. Бид орон сууцтай болох, орон сууцанд амьдрах хугацааг нь дэмжих ёстой. Харин зарахад дэмжлэг үзүүлэх нь оновчгүй бодлого гэж үзэж байгаа. Хэрвээ хоёр хувийн татварыг больсон тохиолдолд орон сууцны ашгаас 10 хувийн стандарт татвар төлөх хувилбар руу шилжинэ гэсэн үг.”
Шинэ зохицуулалтын гол агуулга
- НӨАТ-ын буцаан олголтыг шатлалтай болгож, иргэдийн худалдан авалтын хэмжээнээс шалтгаалан 5 эсвэл 10 хувиар буцаалт хийхээр санал болгож байна.
- Анх удаа орон сууц худалдан авч буй иргэд өмнөх 6 сая төгрөгийн татварын буцаалтаа 15 сая төгрөг болгон нэмэгдүүлэх боломжтой болно.
- Харин үл хөдлөх хөрөнгөө борлуулах үед татварыг тэглэхийн оронд 10 хувийн ашиг орлогын татвар төлөх хувилбар руу шилжихээр төлөвлөж байгаа.
Дүгнэлт
Ингэснээр Засгийн газар орон сууц худалдан авч буй иргэдийг дэмжих бодлого барьж, урт хугацаанд байртай болох боломжийг өргөжүүлэх зорилготой гэж тайлбарлаж байна. Харин үл хөдлөх хөрөнгийг зарахад татварын дэмжлэг үзүүлэх нь зохистой бус гэж үзжээ.
